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Communiqués

 

LAMY Expertise simplifie la gestion des expertises quinquennales et centrales des mutuelles

Vendredi 31 janvier 2014

La rotation des experts oblige les mutuelles et compagnies d’assurance à changer, à la fin de chaque cycle quinquennal, d’expert immobilier (pour l’estimation de la valeur des biens immobiliers) et d’expert central (évaluation des parts de SCI). Face à ces dispositions, coûteuses en temps et en énergie, LAMY Expertise s’est organisé, pour aider les organismes concernés, à répondre de façon plus simple et efficace aux obligations de l’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution).

 

 

Un coordinateur mission unique pour les expertises quinquennale et centrale

Un des enseignements à tirer du changement est qu’il nécessite des efforts d’adaptation. L’expérience montre que les phases d’obtention de l’agrément de l’expert auprès de l’ACPR, puis de collecte et d’appréciation des informations immobilières (état locatifs, baux commerciaux, etc.) et comptables (régime d’imposition des SCI, pouvoirs des associés, fonds propres, etc.) sont généralement longues, sauf à ce qu’elles fassent l’objet d’un pilotage centralisé. Pour éviter les échanges multiples, souvent stériles et chronophages, LAMY Expertise dédie systématiquement un coordinateur mission unique et spécialisé. Il joue le rôle d’interface “intelligente” entre l’organisme d’assurance, l’expert immobilier et l’expert central.

 

Une équipe d’experts immobiliers et comptables dédiée et spécialisée

L’efficacité d’un expert réside dans sa compréhension des enjeux et de l’environnement, en particulier légal et réglementaire de son intervention. Le pilotage de LAMY Expertise, proposé aux organismes d’assurance, est renforcé par la spécialisation et cohésion de ses experts immobiliers et partenaires experts comptables. Combiné à une approche transversale, il garantit une meilleure cohérence entre l’évaluation immobilière et la valorisation des parts de SCI (par exemple, meilleure ventilation comptable entre le foncier et l’immobilier).

 

Une gestion efficace et moins coûteuse pour les mutuelles

Rares sont les mutuelles qui n’ont pas initié un plan de réduction des coûts immobiliers. Par son organisation, LAMY Expertise a mis en place une démarche en rupture avec la plupart de ses confrères experts. Les économies d’échelle réalisées lui permettent de mobiliser des compétences performantes, pour des honoraires compétitifs, et cela afin de répondre d’une façon inédite, aux problématiques ACPR des mutuelles.

 

Pour tout renseignement, contacter Yoann GLASSON au 0182837713 ou faire une demande ici.

 

Pour plus d'information sur les prestations de LAMY Expertise destinées aux mutuelles, cliquez-ici

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