Bonjour actuellement en cours de construction de ma maison par Maison Familiale je fais appel à vos services pour constater de nombreuses malfaçons merci de me contacter afin de connaitre vos honoraires pour ce type d'intervention bien à vous EVE RUDY
|
recherche un rapport d'expertise, pour connaitre la valeur vénale d'un ensemble immobilier situé aux ULIS (91)
|
local commercial supermarche 200m
200m sous sol
proche autoroute A3 ( entrée et sortie A3)
20 m de vitrine
|
je suis un conducteur de travaux en génie civile ,30 ans,10 ans d'expérience,tunisien ,je cherche un poste stable dans une entreprise en France,je maitrise les instruments topographique ,gestion des chantiers,informatique ,DAO,
|
|
Bureaux en trois surfaces principales (sur cour intérieure, sous verrière et en sous-sol)
|
Bonjour,
J'ai un magasin de prêt à porter enfants que je souhaiterais faire évaluer.
Pouvez vous me dire les démarche à faire, ainsi que vos tarifs.
|
0675711314 je paye un loyer de 820 euros pour une maison sur boulogne sur mer au fond d une cour j estime que cette maison ne vaut pas ce prix comment puis je faire evaluer le prix de mon loyer je crois que le propriaitaire m avait dit 700 e au depart mais a profiter du fait que je soit seule avec mes 3 enfants pour augmenter le loyer merci de me dire les demarche a faire pour expertiser le prix du loyer de la maison merci d avance
|
suite à des travaux de malfaçon de placo platre dans les combles de ma maison, l'entreprise n'a pas voulu reconnaitre ses erreurs et n'a pas fait la reception des travaux, je n'ai pas payé la facture qui s'élève à 6800 euros , son assurance ne veut intervenir malgrès la garantie du parfait achèvement, et maintenant au bout d'un mois l'entreprise m'assigne au tribunal pour non paiement! je vous demande donc un devis pour expertise des ses malfaçons. merci
|
j'aimmerai faire évaluer la valeur d'un fonds de commerce de locations meublées sur Antibes
merci
cordialement
|
Je voudrais avoir une estimation du prix au m² pour un local professionnel sur auriol (13390) que je souhaiterait acheter
il s'agit d'un local professionnel de 85 m² en rdc avec une place de parking en mauvais état
|
Nous arrivons bientôt à l'échance de notre garantie de parfait achèvement de notre contruction. Après avoir pris pocession des lieux l'année dernière au mois de juillet 2007, en versant les 5% (malheureusement) nous avions dressés des réserves et notifié au cour de cette année des réserves supplémentaires, et malfaçon apparentes. Cependant, notre promoteur ne termine pas ses obligations. malgrè de nombreux courrier adressés en recommandés, nous avons encore beaucoup de travaux restés sans réponses. Nous souhaiterions faire un états des lieux complets et avoir des conseils quand à la procédure à appliquer. Celui a déjà été mis en demeure jusqu'au 15 mai dernier. Mais toujours sans nouvelles. Nous vous remercions de prendre contact avec nous, et de nous adresser via e-mail votre meilleure offre. Avec nos remerciements.
|
Nous sommes en cours de négociation pour l'achat d'une pizzéria dans la commune de Les Abrets en Isère. C'est un local commercial refait à neuf (four neuf) d'environ 70m² + appartement au dessus (T3) de la même taille. Nous aimerions acheter murs et fonds et aimerions avoir un prix approximatif.
|
Mandataire pour les propriétaires indivis d'un local commercial (café-restaurant PARIS XVI° bonne situation surface 210 m2), nous aurons à renouveler le bail commercial en fin 2009. Nous souhaitons avoir une estimation du loyer commercial que nous pourrons demander. Merci de m'adresser un devis détaillé des démarches d'évaluation que vous pourriez entreprendre pour une telle expertise.
|
mission : expertise de structure de murs et de planchers sur un batiment commercial
|
J'étais, jusqu'à présent, négociatrice dans une agence immobilière. Je souhaite cependant faire évoluer ma carrière. A cet effet, je suivrai, à paartir d'octobre prochain, les cours de l'ICH pour l'Expertise Immobilière. Je recherche ainsi dès maintenant une possibilité de collaboration avec un grand cabinet d'Experts, tel que LAMY S.A. Expertise (la meilleure référence, en matière !)
Après 10 années au service de la transaction immobilière (Fonds de Commerce, Habitation, Propriétés et Chateaux) je connais particulièrement bien le marché de l'immobilier et les intervenants (notaires, comptables, avocats) de la région parisienne. Les cabinets d'experts locaux que je connais bien ne sont malheureusement pas assez importants pour envisager une collaboration (ni stage, ni missions).
Si vous pensez que ma démarche peut-etre utile à votre développement, je serais très heureuse de vous rencontrer.
En vous remerciant de votre attention, et restant dans l'attente d'une réponse ou d'un conseil de votre part en tant qu'ancien de l'ICH, je vous prie d'accepter l'expression de mes sentiments respectueux.
|
Bonjours je vien d'avoir ma remise de clef se vendredi d'un appartement type T4 avec terrasse et balcon sur villeurbanne (angle de, av général Leclerc , Antoine primat) acheter sur plan (VEFA)
lors de l'état des lieu j'ai pu constater a vu d'œil que sur le balcon il y a un effet de cuvette qui laisse stagner l'eau par endroit, je l'ai signaler a l'architecte mais n'a rien voulu démordre, il dit que pour un ou deux millimetre d'eau il ne voulais pas refaire le balcon car trop onéreux, je n'ai rien pu arrivé a faire marquer sur cette état des lieu du coup car il a rien voulu savoir et ma même fait comprendre que si je n'était pas content c'était pareil.
J'aimerais faire expertiser se problème pour voir si je suis dans mon bon droit !
|
JE SUIS PPTAIRE DE 2 APPTS A PARIS 10E AUX 3E ET 4E ETAGE D'UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE .
LES APPTS SONT EUX AUSSI REFAITS A NEUF SUR UNE SURFACE DE 69M2 ENVIRON CHACUN S/ FORME POUR CHACUN , DE 2 CHAMBRES , UN SEJOUR , UNE CUISINE DONNANT SUR UN COULOIR DE DISTRIBUTION , UNE SDB ET UNE SDE .
JE SOUHAITE AVOIR UNE EVALUATION POUR :
- leur mise en vente ;
- leur location ;
- leur partage en 2 studios chacun , en déterminant la faisabilité de l'opération , le coût et le prix de leur vente et ou location aprés rénovation ;
j'attends votre proposition pour cette evaluation /expertise étant entendu que je pourrai si nécessaire venir vous rencontrer et ou vous présenter les biens dont il s'agit.
|
Bonjour,
j'aurais voulu en savoir plus sur la méthode des Discounted Cash Flow.
Est-ce que les impôts sur le revenu, les frais fi et les remboursements d'emprunt sont pris en compte dans le Cash Flow.
Comment est calculé le prix de revente de l'immeuble au bout de l'année n (Comment déterminer le taux de rendement et les loyers dans 10 ans?). Cela fait beaucoup d'incertitudes et je ne vois pas comment cette méthose peut aboutir à une valeur pertinente. De plus la valeur vénale correspond elle exactement à la VAN calculée grâce au Cash Flow. Mais comment est calculé le taux d'actualisation? Merci
|
je suis le Directeur du bureau d'etudes GRAIC SARL au Niger , je souhaiterais avoir un stage pour expertise immobilieres dans votre structures dans le cadre d'une cooperation inter Ingenieur Conseils
|
Bonjour,
J'ai besoin de réaliser un diagnostic de pollution des sols avant vente d'un terrain de 3000 m².
Je souhaiterais être rappeler à ce sujet, d'avance merci
|
j'aurais aimé avoir une présentation d'une fiche d'évaluation foncière qui comportera:
date d"acquisition du bien
charge pour aménagement
prix de revient
valeur du marché
|
Bonjour, je voudrais savoir combien coûte une expertise de notre bureau sur Bordeaux. C'est un apartement, au rez-de-chaussée d'un immeuble, de 80m² environ, 5 pièces et 1 pièce servant de débarras ainsi qu'un cabinet toilette. Proche des Quinconces à Bordeaux.
D'avance merci de votre réponse par mail.
Amandine.
|
Bonjour,
Je rencontre un problème avec un constructeur de maison individuelle pour lequel je suis sous-traitant. J'ai réalisé un chantier plâtrerie/bandes, 6 mois après la réception des travaux le constructeur m'a signalé des micro-fissures dans une pièce de la maison. Je suis intervenu sur la bande mais celle-ci a de nouveau fissuré, de nouveau le constructeur m'a rappelé et j'ai engagé une procédure auprès de mon assurance. Une expertise a eu lieu, l'expert a conclu que ces désordres d'ordres esthétiques ne relèvent pas de l'assurance obligatoire dite décennale. Il rapelle que seul le constructeur est redevable de la garantie décennale près du maître d'ouvrage. Le dossier a été classé par notre compagnie d'assurance. Ce matin j'ai reçu une mise en demeure du constructeur me demandant de réalisé a mes frais les réparations.
Est-ce que mon entière responsablité est engagé dans cette affaire ?
Techniquement dois-je remettre en cause mon travail ou ce désordre est-il du aux travaux de peinture réalisé par le propritaire de cette maison ?
Ai-je un recour ?
|
Dans le prochain aménagement à bagneux, je serai exproprié de mon cabinet qui comprend une boutique , une arrière boutique et un garage de 30 m2 en superficie totale.Je souhaiterais avoir une évaluation de mon bien
|
Je n'arrive pas a vous joindre par tph ,voila mon problème je possède a Gémenos un terrain de 87ares et 34 centiares non constructible je n'arrive pas a obtenir une attestation pour 10e l'are pourriez vous me dire comment il faut faire j'ai trouvé votre adresse par internet merci de bien vouloir me répondre.
|
salut je suis expert debutant cherche information est des doc et rapport d'expertise .et merci d'avance
|
Je suis candidat à la reprise d'un fond de commerce à Lyon 1er (un restaurant/pizzeria). Je souhaiterais le faire expertiser afin d'évaluer sa valeur d'achat comme base de discussion avec le propriétaire actuel. Il est d'accord avec cette démarche. Je souhaiterais obtenir un devis de votre part.
Merci de me communiquer les informations dont vous avez besoin.
|
Je suis Pdg de xxxxx.
Je souhaite :
- une expertise de la valeur des locaux dont la société est propriétaire à MASSY (446 m2).
- une expertise de la valeur du fonds de commerce de la société : syndic de copro, gérance et transactions en immobilier d'entreprise
|
Bonjour
Chef d'entreprise d'une PME, je souhaite racheter le batiment 750 m2 + 200 m2 de bureaux que je loue actuellement. L'ensemble situé à la périphérie de Saintes (Charente Maritime) Je souhaiterai avoir une approche de devis pour une estimation de cet ensemble.
Salutations
|
Nous voudrions vendre notre Sté Plomberie sanitaire ainsi que les murs + terrain, pour cela nous souhaiterions faire une expertise pour connaître la valeur de ce bien.
Pouvez-vous nous renseigner sur le montant de vos honoraires.
Merci.
|
souhait de vendre bricomarché de 1027 m carrés sur ca de 60900€ en 2007. affaire à vendre rapidement ainsi que la sci .besoin estimation +possibilité de vendre à autre activité que le bricolage.
|
Passage aux normes IAS / IFRS :
- Diagnostic
- Formule
- Mise en oeuvre normes IAS / IFRS
- Passage aux normes IAS / IFRS
Veuillez nous contactes pour vos services et proposition pour la mise en oeuvre des normes IFRS.
|
Demande de devis pour une évaluation d'un bâtiment indutriel de 4000 m² de plancher, en ZI Essonne : Date de construction 1980.
|
Je souhaite faire une expertise sur un isolant mince qui est posé chez moi pour confirmer (ou non) son inefficacité.
Mon but est d'avoir une expertise serieuse qui puisse etre présentée devant un tribunal.
|
Etudiant la vente d’un terrain commercial à notre locataire qui souhaiterait racheter le site. Nous aurions besoin d'une estimation en bonne et due forme de sa valeur.
|
Achat entrepôt et bureaux, en mai 2007. Depuis quelques jours, apparition de tâches jaunes et humidité, moisissures sur les murs des sanitaires. Il semble que l'isolation soit inexistante. Que devons nous faire ? La responsabilité du vendeur ne peut elle pas être engagée ? Si oui, peut on faire les travaux tout de suite quand même ? Combien coûterait une expertise ?
|
Propriétaire de murs commerciaux (boutique), à Limoges 87000, dont le bail arrive à échéance, je souhaite une estimation des valeur locative et à la vente de cette boutique (emplacement n°1 occupé par une Banque). Nota : le loyer n'a progréssé que par son indexation à l'indice de la construction depuis 1997 et son renouvellement en 1999.
|
Je suis ingénieur en génie mécanique. Je réside au Togo (Afrique de l'ouest). Je désire évaluer une unité industrielle de production en cours de vente. Je dois calculer la valeur exacte actuelle de chaque équipement en tenant compte de la vétusté et de l'usure.
Je vous serais reconnaissant de m'indiquer une méthode de calcul ainsi que les différents paramètres et coefficient dont je dois tenir compte.
|
Quelles sont nos véritables obligations, concernant l'amortissement par "composants" de nos actifs immobiliers (règlement CRC 2002-10) ?
|
La valeur vénale actuelle de notre siège de Marseille doit, d'après notre commissaire aux comptes, être expertisée, dans le cadre de la norme IFRS.
Il nous demande également de procéder à un 'éclatement' du prix par 'composants' pour procéder à un amortissement différentiel desdits « composants », comme prévu au règlement CRC 2002-10.
Etes-vous en mesure de même de vous guider dans cette démarche?
Si oui, nous vous adresserons un descriptif détaillé du bâtiment et des équipements qui y sont attachés, en sorte qu'une proposition d’intervention nous soit adressée par retour.
|
Nous venons d'acquérir le bâtiment principal de notre siège de Vaucresson jusqu'à présent loué en crédit-bail.
Nous ne connaissons que la valeur totale de ce bien et nous souhaitons procéder à une analyse plus détaillée des éléments qui le composent afin de les enregistrer comptablement dans notre bilan (enregistement par composants).
|
Pouvez-vous nous venir en aide, pour l'expertise de la valeur respective des "composants", dans le cadre de la norme CRC 2002-10, pour différents actifs d'infrastructure hôtelières ?
|
Le notaire du groupe refuse de nous donner un avis sur les plus-values latentes de nos actifs locatifs tertiaires, en région parisienne. Or nous sommes désormais contraints de les déclarer, dans le cadre de l'IFRS. Il nous indique que vous seriez les seuls susceptibles de réaliser les expertise nécessaires, dans un délai raisonnable.
|
Suite à la recommandation de votre associé suisse, je viens vers vous pour solliciter un avis quant à l'estimation d'un patrimoine personnel (immobilier industriel et tertiaire), en France et Belgique. Intervenez-vous, pour les valeurs vénales immobilières, sur la Belgique ?
|
Est-il utile de pratiquer une expertise de la pollution des sols (ou audit environnemental) pour une friche industrielle, désaffectée depuis 15 ans ? Réponse urgente SVP
|
Est-il exact que LAMY SA soit spécialisée dans l'expertise de la valeur vénale des actifs immobiliers ? Intervenuez-vous sur l'ouest de la France (Rennes) ? Est-il possible, pour vous, de réaliser l'estimation (conforme aux standards IFRS) de 87 bâtiments de type industriel, sous 2 mois maxi ?
|
Le commissaire aux compte nous demande de faire procéder à une expertise en valeur vénale des actifs de notre filiale française, dans le cadre des normes IFRS. Merci de nous contacter d'urgence.
|
