La méthode patrimoniale

L'évaluation vise à cerner et valoriser le patrimoine de l'entreprise en analysant la situation actuelle de l'entreprise, ainsi que son histoire.

A l'inverse de la méthode des Discounted Cash Flow, il ne s'agit pas de faire des hypothèses futures mais de s'intéresser à la situation présente et passée de l'entreprise. L'évaluateur est conduit à analyser les bilans de l'entreprise.

Mais attention, les valeurs comptables historiques sont souvent hors de propos par rapport aux valeurs de marché. Il convient alors de réévaluer les biens qui ont pris ou perdu de la valeur : immobilier, terrain, fonds commercial, stocks, etc.

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