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Accueil » Expertise Comité d'entreprise » Comité d'Entreprise : expert cession bien immobilier


Comité d'Entreprise : expert cession bien immobilier

 

Céder un bien immobilier : calculer la valeur des actifs immobiliers

<< Retour : Expertise et conseil pour céder un bien immobilier

 

 

Conseil pour vendre un restaurant

  • Valorisation des murs
  • Valorisation de l'exploitation
  • Valorisation du fonds de commerce
  • Valorisation du terrain et de son potentiel

 

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Pour des raisons stratégiques ou financières, vous souhaitez vendre certains de vos biens immobiliers (centres de vacances, résidences hôtelières, campings, etc.). Une expertise, dans ce contexte, est utile, pour vendre au juste prix, à l’image du marché immobilier actuel.

 

Estimer la valeur du bien immobilier

La valeur d’un bien immobilier s’évalue en tenant compte de la construction en elle-même (surface, nombre de pièces, état technique) mais aussi de son environnement (proximité des transport, des commerces, quartier, etc). Si vous désirez connaitre la valeur de vos biens dans le cadre d’une cession, nos experts peuvent vous donner une estimation de sa juste valeur, en fonction du marché actuel de l’immobilier.

 

Connaitre la valeur d’un terrain et son potentiel urbanistique

Vous souhaitez ajuster vos ressources patrimoniales selon les besoins des vacanciers. Vous souhaitez vendre un terrain au meilleur prix ? Vous envisagez de restructurer un centre de vacances que vous possédez ? Pour connaître le potentiel du terrain à bâtir, ou évaluer une construction existante qui fait l’objet d’une restructuration, nos experts utilisent la méthode promoteur. Elle consiste à estimer la valeur théorique d’un terrain ou d’un vieux bâti, en prenant en compte le potentiel retour sur investissement et en optimisant la capacité urbanistique du terrain.

 

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