Démarche d’expertise préalable d’assurance
Carlos Sanchez
L’expertise préalable d’assurance est une démarche consistant à déterminer les capitaux de l’entreprise, selon le Référentiel CNPP 6109.
Imaginez-vous ce qui pourrait arriver à votre société en cas de sinistre ? Un incendie pourrait-il démarrer dans l’entrepôt de stockage et se propager à plusieurs bâtiments de votre site de production ? Avez-vous envisagé le pire scénario imaginable ? Stocks, parc machines-outils, structure des bâtiments, etc. Savez-vous si vous êtes suffisamment couvert par vos contrats d’assurance ? Si vous avez le moindre doute, vous devriez étudier plus en détail la notion de Sinistre Maximum Possible (SMP).
Imaginez-vous ce qui pourrait arriver à votre société en cas de sinistre ? Un incendie pourrait-il démarrer dans l’entrepôt de stockage et se propager à plusieurs bâtiments de votre site de production ? Avez-vous envisagé le pire scénario imaginable ? Stocks, parc machines-outils, structure des bâtiments, etc. Savez-vous si vous êtes suffisamment couvert par vos contrats d’assurance ? Si vous avez le moindre doute, vous devriez étudier plus en détail la notion de Sinistre Maximum Possible (SMP).
Le sinistre maximum possible (SMP) correspond au montant des dommages matériels le plus important pouvant résulter d’un événement garanti. C’est le pire scénario imaginable entraînant l’épuisement total de la garantie. Le SMP est l’estimation du préjudice le plus important, exprimé en termes monétaires, pouvant résulter d’un seul événement garanti touchant le bien assuré.
Il est important de ne pas limiter l’estimation du SMP aux seuls scénarios incendie/explosion. On peut estimer le SMP en portant une attention particulière aux risques naturels, à la chute d’aéronef, aux événements sociaux, aux catastrophes d’origine humaine. Le calcul du SMP doit, en effet, éclairer la notion du “Scénario du Pire”.
S’agissant du calcul du SMP, l’erreur à éviter : tomber dans le registre de la science-fiction ! Ainsi, la chute d’une météorite, l’impact de deux avions simultanément sur un même site, un tremblement de terre exceptionnel dans une zone réputée non sismique peuvent être considérés comme des scénarios inconcevables.
Bon à savoir : Le souscripteur est responsable en dernier ressort de l’évaluation du SMP. Toute estimation émanant d’une cédante ou d’un courtier qui n’est pas étayée par une documentation technique satisfaisante doit être rejetée. LAMY Group intervient pour réaliser des calculs de SMP, pour différents types d’entreprises (industrielles ou tertiaires).
L’expertise préalable d’assurance est une démarche consistant à déterminer les capitaux de l’entreprise, selon le Référentiel CNPP 6109.
Le Schéma Directeur Immobilier permet de répondre aux besoins internes de la collectivité territoriale mais également externes.
Le Schéma Directeur Immobilier est un exercice bien particulier. Il consiste en un outil de mise en cohérence des actions immobilières sur un site.
L’expertise immobilière consiste à estimer la valeur d’un bien immobilier, en tenant compte de facteurs juridiques, techniques et économiques.
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