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Bureaux vides à Paris : une taxe sur la valeur locative

Mercredi 16 juillet 2014

Le Conseil de Paris entend "lutter contre la rétention foncière" dans le but d’inciter la transformation de bureaux vides en logements. C’est pourquoi, il a adopté une taxe sur les friches commerciales dans la capitale. Monsieur Brossat, adjoint au logement, a précisé dans une récente interview que “l’objectif n’est pas de remplir les caisses mais de lutter contre la rétention foncière”.

 

 

Taxe bureaux vides Paris : 20% de leur valeur locative la première année

La Ville de Paris prévoit d'imposer les propriétaires de locaux commerciaux vacants. En outre, cette nouvelle taxe sur les bureaux prévoit d'imposer les propriétaires de locaux commerciaux vacants, à hauteur de 20% de leur valeur locative la première année, de 30% la seconde, de 40% la troisième et ce, dès janvier 2015. En savoir plus sur la valeur vénale et locative.

 

Immobilier Paris : environ 7% des bureaux seraient vides

A Paris, il y aurait dix-huit millions de mètres carrés de bureaux, dont 6 à 7% vacants, selon l'adjoint en charge du Logement Ian Brossat. La maire de Paris Anne Hidalgo s'est engagée, pendant sa campagne, à obtenir la transformation d'au moins 200.000 mètres carrés de bureaux en logements au cours de son mandat. La taxe sur les bureaux vides à Paris devrait avoir un impact sur l’investissement immobilier chez les professionnels. En savoir plus.

 

Comment estimer la valeur locative d’un bureau commercial ?

La valeur locative d’un bien immobilier est la valeur qui est déterminée par le revenu qu'il est possible d’obtenir de la location d'un bien. La taxe sur les bureaux vides prend pour référence la valeur locative du bureau la plus récente, le cas échéant réactualisée. Aussi, plusieurs méthodes d'évaluation existent pour déterminer la valeur locative de bureaux commerciaux. Demandez l’avis d’un expert en valorisation immobilière.

 

Le saviez vous ?

Le saviez vous ?

Le code des impôts prévoit la taxe sur les bureaux vides

La taxe sur les bureaux vides ou vacants est déjà prévue par le code des impôts, mais n’a jamais été activée à Paris. Elle est, par exemple, déjà mise en oeuvre à Lille ou à Saint-Quentin en Yvelines.

 

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