Patrimoine des SCPI : Rôle de l’expert valeur vénale
Carlos Sanchez
La valeur du patrimoine d’une SCPI est estimée par un expert en valeur vénale indépendant. Ce dernier fournit une évaluation neutre et impartiale.
LAMY Group vous propose de nombreux sujets d’actualité. Nous traitons l’ensemble des évènements qui se rapportent à l’immobilier, au bâtiment et au sinistre sur le territoire national. Notre œil d’expert permet d’éclairer et de mettre en lumière les problématiques actuelles.
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La valeur du patrimoine d’une SCPI est estimée par un expert en valeur vénale indépendant. Ce dernier fournit une évaluation neutre et impartiale.
Une SCPI est composée de plusieurs acteurs. On trouve notamment l’expert immobilier, nommé par l’assemblée générale de la SCPI.
Les différents acteurs d’une SCPI sont l’expert immobilier, le commissaire aux comptes, le conseil de surveillance et l’assemblée générale.
L’objectif premier de l’expertise du patrimoine des SCPI est d’arrêter les valeurs immobilières à la clôture de chaque exercice.
S’agissant des OPCI, il est utile de permettre à la société de gestion de calculer la valeur liquidative à une fréquence plus grande.
Le référentiel 6109 du CNPP permet de déterminer les principes fondamentaux de l’expertise préalable. Il est essentiel de connaître ce référentiel.
L’expertise préalable est une démarche consistant à déterminer les capitaux de l’entreprise. Elle doit être réalisée selon le Référentiel CNPP 6109.
Le Conseil de Paris entend « lutter contre la rétention foncière » dans le but d’inciter la transformation de bureaux vides en logements.
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