Le recours à un expert est parfois nécessaire car les décisions, en matière d’immobilier, sont souvent lourdes de conséquences et financièrement coûteuses. Sans revenir sur l’utilité d’une expertise immobilière, une entreprise peut avoir besoin d’une expertise pour éclairer une décision, lever des doutes, négocier avec un adversaire, avec lequel elle est en litige, ou pour convaincre ou contraindre une tierce personne, comme une banque, un partenaire, un bailleur, un locataire, un investisseur, un contrôleur fiscal, un commissaire aux comptes, des actionnaires etc.