Tout savoir sur l’éviction et les indemnités accessoires
Carlos Sanchez
L’indemnité d’éviction se scinde en deux parties : une part principale, complétée par des indemnités accessoires.
Une expertise immobilière se traduit par la remise d’un document qui peut servir :
L’expertise immobilière permet de répondre à plusieurs questions :
L’acquisition d’un actif immobilier n’est pas toujours jugée stratégique par une entreprise. Et nombre d’entre elles, centrées sur leur exploitation, préfèrent louer qu’acheter. Aussi, lorsqu’une nouvelle implantation ne peut être réalisée qu’au moyen d’une acquisition, il n’est pas rare que la transaction soit abordée, sans grand enthousiasme, ni tout l’intérêt qu’il conviendrait d’apporter à un investissement souvent important. En répondant aux bonnes questions, notre expertise immobilière permet alors aux dirigeants d’un aide à la décision pertinente.
Abus de confiance, escroquerie, dépôt de bilan frauduleux, malfaçon, non conformité, désordre, sinistre, etc. Les entreprises non spécialisées en immobilier sont des proies faciles pour certains professionnels sans scrupules (promoteurs, constructeurs ou encore maîtres d’œuvre). Nos expertises immobilière dans le secteur industriel et tertiaire sont alors souvent l’unique moyen d’éviter les pièges, par exemple lors d’une acquisition, d’une location, d’une vente, ou d’une construction.
Une entreprise peut aussi avoir besoin d’un rapport d’expertise formel et ayant force légale pour convaincre ou contraindre une tierce personne : un banquier lors d’un emprunt, un partenaire, un bailleur, un locataire, un investisseur, un contrôleur fiscal, un juge, un commissaire aux comptes, des actionnaires, etc.
L’indemnité d’éviction se scinde en deux parties : une part principale, complétée par des indemnités accessoires.
L’évaluation de l’indemnité d’éviction soulève des questions juridiques techniques comme la prise en compte du droit au bail..
L’indemnité d’éviction commerciale peut être une affaire complexe à gérer, tant pour le bailleur que pour le preneur.
Depuis la crise sanitaire qui nous a frappé en 2020, la logistique s’est définitivement imposée comme un secteur vital pour notre société. Contrairement à de nombreux métiers qui ont souffert des différents confinements, elle a au contraire connu un développement soudain et massif.
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