Tout savoir sur l’éviction et les indemnités accessoires
Carlos Sanchez
L’indemnité d’éviction se scinde en deux parties : une part principale, complétée par des indemnités accessoires.
On peut souhaiter évaluer une usine pour la revendre, que ce soit en totalité ou en partie. Cependant, l’évaluation d’une usine est un exercice compliqué à réaliser. Il est judicieux de faire appel à un expert immobilier indépendant pour réaliser une évaluation complète et prendre les décisions adéquates.
On peut souhaiter évaluer une usine pour la revendre, que ce soit en totalité ou en partie. Cependant, l’évaluation d’une usine est un exercice compliqué à réaliser. Il est judicieux de faire appel à un expert immobilier indépendant pour réaliser une évaluation complète et prendre les décisions adéquates.
Pour sécuriser vos actifs immobiliers et améliorer votre gestion du risque industriel, Lamy Group , expert immobilier, vous propose :
LAMY Group a été chargé par l’entreprise industrielle McCain de réaliser, en urgence, une expertise de la valeur vénale de l’usine de Matougues arrivant en fin de leasing. La pertinence du rapport d’expertise a notamment permis de déterminer, dans le court délai imposé, le montant des « frais de mutation ». En savoir plus
LAMY Group a été chargé par l’entreprise industrielle McCain de réaliser, en urgence, une expertise de la valeur vénale de l’usine de Matougues arrivant en fin de leasing. La pertinence du rapport d’expertise a notamment permis de déterminer, dans le court délai imposé, le montant des « frais de mutation ».
La valeur de l’immeuble est déterminée par rapport au retour sur investissement que pourrait générer un projet de restructuration immobilière, prenant en compte tout le potentiel urbanistique.
Indépendant de tout groupe immobilier et financier, LAMY Group réalise des expertises de la valeur vénale immobilière. L’objectif est de déterminer la valeur marchande des biens immobiliers, c’est-à-dire le juste prix auxquels ils pourraient être vendus ou achetés, dans des conditions normales de libre marché.
L’expert rencontre souvent des difficultés pour estimer la valeur vénale immobilière. En effet, lorsque les bâtiments sont atypiques, monovalents, pollués ou dégradés, les méthodes d’évaluation de la valeur vénale peuvent être tenues en échec.
L’indemnité d’éviction se scinde en deux parties : une part principale, complétée par des indemnités accessoires.
L’évaluation de l’indemnité d’éviction soulève des questions juridiques techniques comme la prise en compte du droit au bail..
L’indemnité d’éviction commerciale peut être une affaire complexe à gérer, tant pour le bailleur que pour le preneur.
Depuis la crise sanitaire qui nous a frappé en 2020, la logistique s’est définitivement imposée comme un secteur vital pour notre société. Contrairement à de nombreux métiers qui ont souffert des différents confinements, elle a au contraire connu un développement soudain et massif.
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