Qualité de l’air : confort, santé, enjeux
Stéphane Girois
La qualité de l’air est au centre de toutes les attentions. LAMY Group a participé, à une émission spéciale, qualité de l’air, animée par Mac Lesggy.
Un organisme public est une institution publique gérée par les pouvoirs publics comme l’Etat ou les collectivités locales. LAMY Group est déjà intervenu à la demande d’organismes publics. Ses compétences dans le domaine du bâtiment et de l’immobilier lui permettent de répondre à de nombreux besoins. LAMY Group accompagne les particuliers mais aussi les professionnels. Ces expertises immobilières et ses expertises bâtiment sont réalisées en toute indépendance des groupes immobiliers ou financiers.
Contexte de la mission : La mission consiste en un relevé des désordres portant sur les travaux de restructuration de l’îlot de cuisson de la cuisine d’un lycée
Historique des événements :
Objectif de la mission de LAMY Group :
LAMY Group doit :
Constations de l’expert :
Il a été repéré des traces d’une ancienne couche bitumineuse interposée entre la chape démolie et la dalle qui assurait une fonction de couche d’étanchéité afin de préserver la qualité du carrelage et d’empêcher l’eau d’atteindre les structure. Cependant, de nombreuses fissurations sont présentes sur la dalle. Il a été constaté au sous-sol dans le plénum et sur les chambres froides des infiltrations en sous-face des caniveaux ainsi que des répliques de fissures constatées au sol de l’îlot de cuisson.
Recommandations de l’expert :
À dire d’expert et au vu de l’ampleur et du caractère irréversible des désordres, il est retenu, comme solution technique de traitement des pathologies relevées, la déconstruction / reconstruction des ouvrages affectés par les désordres. Il est conseillé au requérant de tout mettre en œuvre pour régler ce différend à l’amiable.
Contexte de la mission : Expertise chaussée à la demande des requérants suite à la constatation d’une cavité sous-jacente sous voirie suivie d’un effondrement de la chaussée.
Historique des événements :
Objectif de la mission de LAMY Expertise :
L’objectif de la présente mission consiste en la réalisation d’une analyse technique de la chaussée présentant des désordres de type effondrement localisé et tassement généralisé. Au travers de cette mission, il est demandé d’effectuer un constat technique des désordres affectant l’ouvrage et de déterminer les causes et les origines des désordres.
Constations de l’expert :
Recommandations de l’expert :
Au vu de l’état général de la chaussée, il est recommandé de consulter des entreprises spécialisées afin de procéder au rabotage de la chaussée, à un compactage lourd pour la reprise de la couche de fondation en veillant à ne pas modifier le profil en travers de la chaussée (le niveau fini de cette couche de base doit être au même niveau altimétrique que les dispositifs d’évacuation).
Il convient, par la suite, de mettre en œuvre des matériaux neufs avec un pourcentage de matériaux recyclés issus du rabotage pour la couche de roulement.
Contexte de la mission : Évaluation d’un fonds de commerce. Le requérant : la mairie, a un projet d’aménagement urbain concernant un centre commercial dont fait partie le bien, objet de la présente expertise. Ledit bien consiste en un local commercial, exploité en salon de coiffure.
Historique des événements :
Objectif de la mission de LAMY Evaluation :
Afin d’indemniser de la manière la plus juste les propriétaires des murs et exploitants du fonds de commerce, la mairie souhaite déterminer d’une part, la valeur vénale des murs du local à considérer et d’autre part, la valeur du fonds de commerce exploité. Elle souhaite ainsi l’avis d’un expert neutre et indépendant.
Constations de l’expert :
Dans le but d’évaluer le fonds de commerce du salon de coiffure, l’expert à pris en compte différents critères :
Conclusion :
Suite à une analyse poussée, l’estimation de la valeur vénale retenue du fonds de commerce est de 30 000 euros
La qualité de l’air est au centre de toutes les attentions. LAMY Group a participé, à une émission spéciale, qualité de l’air, animée par Mac Lesggy.
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