Schéma Directeur Immobilier : la précipitation est un piège (nos conseils)
Carlos Sanchez
Le Schéma Directeur Immobilier permet de mettre en cohérence les actions immobilières sur un site pour le moyen et long terme.
Les récentes difficultés de la compagnie AIG ne rassurent pas les industriels, déjà inquiets de la solvabilité des assureurs. De plus, ils redoutent l’augmentation des primes. Inciter l’assuré à répartir son risque et moraliser le calcul des primes d’assurance sont essentiels. Dans cette optique, Lamy Group réalise des audits globaux des risques industriels pour recalculer les montants des primes et permettre l’obtention de meilleures garanties.
Les récentes difficultés de la compagnie AIG ne rassurent pas les industriels, déjà inquiets de la solvabilité des assureurs. De plus, ils redoutent l’augmentation des primes. Inciter l’assuré à répartir son risque et moraliser le calcul des primes d’assurance sont essentiels. Dans cette optique, Lamy Group réalise des audits globaux des risques industriels pour recalculer les montants des primes et permettre l’obtention de meilleures garanties.
Les incendies sont des risques industriels coûteux. Mais en réalité, les risques qui touchent à la notoriété ou à l’image de marque, souvent moins spectaculaires, le sont plus. « Dans l’inconscient collectif, le sinistre le plus grave lors d’un grand prix de Formule 1 est la sortie de piste d’un véhicule, alors que la coupure d’électricité de la régie presse est, en termes financier, un véritable scénario catastrophe » commente Bertrand Kimmel, Risk Manager depuis 20 ans.
Qu’ils portent sur les actifs, l’activité ou la notoriété, les risques des entreprises ne diminueront pas en 2009. Et les primes ne font qu’augmenter depuis 10 ans, notamment à cause des sinistres liés aux dérèglements climatiques. « En recalculant la valeur du risque, tout périmètre confondu, nous optimisons les primes d’assurance des industriels » ajoute l’ancien Président de LAMY Group.
L’indemnisation couvre trois domaines : le sinistre IARD (Incendie, Accident, Risques Divers), la responsabilité civile et les atteintes à la personne. Mais, il y a de réelles carences de garanties en exploitation et en responsabilité civile, car les scénarios catastrophes, du fait de leur caractère complexe et exceptionnel, sont difficiles à prévoir. « En imaginant d’autres scénarios que ceux portant sur les actifs matériels, notre approche est unique et, dans certains cas graves, peut éviter aux dirigeants une condamnation pour faute de gestion ou un dépôt de bilan » conclut l’ancien Président de LAMY Group.
Le Schéma Directeur Immobilier permet de mettre en cohérence les actions immobilières sur un site pour le moyen et long terme.
La valeur vénale de l’usine de Matougues est directement liée à sa valeur patrimoniale, en termes de retour sur investissement.
Toyota France a sollicité Lamy Group pour réaliser une expertise de valeur vénale, portant sur un bâtiment de son siège social à Vaucresson.
Les entreprises peuvent avoir plusieurs raisons de solliciter un expert pour estimer la valeur vénale immobilière de leurs actifs immobiliers.
Faites-nous part de votre problématique et obtenez un retour rapide de nos experts immobiliers, bâtiments ou d’assuré.
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