Les outils de l'expert bâtiment

Pourquoi utilisons-nous des outils spécifiques ?

En tant qu’expert, nous avons recourt à des outils qui nous permettent de mener des investigations poussées. Mais surtout, l’utilisation d’outils spécifiques permet à nos experts de mener une investigation non destructrice, nécessaire à la découverte des causes du problème. 

Caméra thermique infrarouge

caméra thermique

Que fait cette caméra ?

La caméra infrarouge (également appelée « caméra thermique ») détecte et mesure l’énergie infrarouge des objets. La caméra convertit ses données infrarouges en une image électronique qui indique la température de surface apparente de l’objet inspecté.

Dans quel cas de figure peut-on utiliser la caméra thermique infrarouge ?

La caméra infrarouge permet de repérer rapidement une non-conformité mais aussi de mettre le point sur différentes pathologies détectables au sein d’un bâtiment.

  • Défaut d’isolation (pont thermique)
  • Contrôle de la qualité de mise en œuvre de l’isolation, des menuiseries extérieures
  • Infiltrations d’air
  • Humidité potentielle (confirmer par testeur d’humidité)
  • Fuite sur alimentation d’eau
  • Fuite sur eaux usées
  • Repérage et conformité réseau plancher chauffant
  • Repérage de conduit d’aération ou cheminée
  • Détection des structures

Caméra d'inspection vidéo

Que fait cette caméra ?

La caméra d’inspection vidéo permet de détecter une pathologie ou une malfaçon des réseaux qui pourrait avoir pour conséquence de boucher régulièrement un réseau (pente ou diamètre) ou pathologie (réseau détruit)

caméra d'inspection vidéo

Les causes d'un problème de réseau

  • Fissures : La terre humidifiée dans les fondations va faire partir les particules les plus fines à cause de l’eau ce qui va créer du vide sous la structure du bâtiment. Ce dernier ne reposera plus sur un terrain stable ce qui va engendrer des problèmes de fissuration car le bâtiment n’est plus en mesure de supporter la même charge.
  • Humidité : réseau défectueux qui passent sous la dalle qui peuvent provoquer des remontées d’eau par capillarité dans les murs et engendrer des problèmes.

Dans quel cas de figure peut-on utiliser la caméra d'inspection vidéo ?

La caméra d’inspection vidéo permet d’identifier deux pathologies au sein d’un bâtiment : 

  • Réseaux bouchés, écrasés
  • Réseau non aux normes : diamètre ou pente insuffisant

Quels sont les caractéristiques et les types d'inspection de la caméra ?

La caméra d’inspection vidéo est étanche à l’eau et permet de réaliser 30 mètres de longueur d’inspection. De plus, elle possède un diamètre de réseau minimum de 60 mm.

 

Il est possible de réaliser plusieurs types d’inspection :

 

  • Réseau EU, EP R
  • Réseau CMC
  • Conduit cheminé
  • Shunt
  • VMC

Scanner mural

Le scanner mural permet d’avoir une réponse rapide sur la bonne réalisation du chainage de la structure de la maison.

Thermomètre laser

Le thermomètre laser permet de trouve le point de rosée, provoquant le développement de champignons sur une paroi.

Humidimètre à pointe

L’humidimètre à pointe permet de calculer le taux d’humidité d’une paroi.