Dans le cadre d’un avis économique, l’expert immobilier peut, grâce à sa connaissance du marché immobilier local et en se basant sur plusieurs critères objectifs et mesurables, évaluer la valeur vénale immobilière d’un bien. En effet, suite à une visite détaillée du bien à expertiser (superficie, emplacement…) et à l’examen des documents officiels (cadastre, titre de propriété…), l’expert immobilier détermine le juste prix du bien grâce à diverses méthodes (par comparaison, par le revenu…). Il rendra par la suite ses conclusions dans un rapport d’expertise immobilière officiel daté et signé.

Par ailleurs, grâce sa maîtrise des questions juridiques, l’expert immobilier peut être consulté par la justice à titre d’expert sur des missions aussi variées que la liquidation de communauté et le calcul de récompense dans le cas d’un divorce, la succession, partage ou donation ou encore la déclaration d’impôt sur la fortune immobilière (IFI).

Quelque soit le type d’intervention, la lettre de mission indique de façon précise l’étendue de la mission de l’expert immobilier, le délai de réalisation ainsi que le montant des frais et honoraires convenus.